找回密碼 或 安全提問
 註冊
|註冊|登錄

伊莉討論區

搜索
尊貴會員無限使用任何功能尊貴會員無限觀看附件圖片尊貴會員無限下載附件
蘿莉刀劍神域無修進擊的巨中文幼女kkbox
我的極品補完計画pray gam無碼 meg催眠アイstars 28黑道麻將

休閒聊天興趣交流學術文化旅遊交流飲食交流家庭事務PC GAMETV GAME
熱門線上其他線上感情感性寵物交流家族門派動漫交流貼圖分享BL/GL
音樂世界影視娛樂女性頻道潮流資訊BT下載區GB下載區下載分享短片
電腦資訊數碼產品手機交流交易廣場網站事務長篇小說體育運動時事經濟
上班一族博彩娛樂

[繁]THE NEW GATE 04-

(4月新番)[繁]THE NEW

[繁]怪人的沙拉碗03-

[繁]老夫老妻重返青春

[繁]無職轉生 第二季1

(4月新番)[簡]被稱為
時事討論明星新聞討論有趣新聞企業家管理交流金融財經、投資交流房地產討論股票討論基金保險
外幣投資租屋資訊環境保護問題探討食物衛生及用品安全軍事討論
樓主: thank1688
打印上一主題下一主題

[原創][個人研究]買賣房地產,要不要找自己的代書(地政士)??? 關閉[複製鏈接]

Rank: 1

帖子
311
積分
134 點
潛水值
16860 米
16
發表於 2010-10-7 10:54 PM|只看該作者
是啊,若可以自己找熟的代書是不錯,只是很多建商都要求用自己的代書,真是兩難啊!!
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
52
積分
306 點
潛水值
34720 米
17
發表於 2010-10-8 08:42 AM|只看該作者
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
我個人是做代書,年輕的代書.....
其實目前工會理事長再推"雙代書制度"
保障買賣雙方
其實履約保證是在於保護買賣價款,買方中途不買...那已付價款都存入專戶裡面
就可以照合約內容,沒收已付款。
若賣方中途不賣....那要看買方付多少金額
依合約內容處理,專戶也有規定^^
沒有回答得很詳細,因為有時候買賣雙方也有特別約定事項...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
654
積分
289 點
潛水值
23122 米
18
發表於 2010-10-8 08:26 PM|只看該作者
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
至少這個問題嘛  乾脆自已ㄑ辦就好了
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。

使用道具檢舉

帖子
911
積分
14 點
潛水值
20663 米
19
發表於 2010-10-9 03:44 PM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
本帖最後由 212410 於 2010-10-12 11:20 PM 編輯

各位大大好:可能大家對代書仲介的角色還有買賣過戶的流程有點弄糊塗了喔!代書是幫忙買、賣雙方做登記的部份為主,其中的話當然是以買賣雙方協議好的部份,訂立合約!這個部份先做說明,當然如果有買方和代書聯手詐騙的另當別論!如果單就買、賣來說!買方最擔心的應該是付錢拿不到房子吧而賣方是擔心過戶後拿不到錢!所以才會有履約保證的東西,篇幅有限,簡單說一下,履約保證的功能是以第三人(例如:銀行)去承做!買方付錢在房屋未過戶前,買方有拿不到房子的風險,而當房子過戶到買方之後,賣方有拿不到尾款的風險,而履約保證有點類似保險的功能,不清楚可以問一下承做的銀行!另外如果買賣的話,當事人是可以自己去辦理過戶,不過這會有對方是不是願意交出權狀和印鑑證明,以及付款給你的問題!
...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員
大家交朋友吧!
若瀏覽伊莉的時侯發生問題或不正常情況,請使用Internet Explorer(I.E)。

使用道具檢舉

帖子
911
積分
14 點
潛水值
20663 米
20
發表於 2010-10-9 03:51 PM|只看該作者
最後一位大大的成功的在4個半天就辦好了,真的效率很好!不過如果有貸款的話,可能時間要長一點,一般正常的速度大約要3到4週左右或是更長!當然沒有貸款的話會更快一些!




大家交朋友吧!
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。

使用道具檢舉

cldwawa 該用戶已被刪除
21
發表於 2010-10-9 09:35 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
吃豬肉並不一定要自己養豬
其實買賣房地產涉及層面很廣
除了代書,貸款,裝潢,傢俱...
都要找自己的嗎?
但也並非都信別人的,
而是自己多少懂點及有自己的看法
碰到疑問就不要客氣的問
或是找人請教!
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

使用道具檢舉

Rank: 2Rank: 2

帖子
700
積分
244 點
潛水值
16770 米
22
發表於 2010-10-11 11:56 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
每件事情都要找專業人士才好!!
最好是找當地口碑&風評好的代書比較好.
不過現在大部分選擇權可能不是一方就能決定的.
所以還是要小心!
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

使用道具檢舉

帖子
0
積分
0 點
潛水值
250 米
23
發表於 2010-10-13 09:25 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
說的好下次計得自己辦就好了

使用道具檢舉

terryted 該用戶已被刪除
24
發表於 2010-10-20 04:41 PM|只看該作者
買賣房屋(尤其跟仲介公司買),就算對方有代書,你還是要找自己的代書
現在都是雙代書制的
你看過原告跟被 ...
stvc 發表於 2010-9-23 06:29 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

...
瀏覽完整內容,請先 註冊登入會員

使用道具檢舉

biggersir 該用戶已被刪除
25
發表於 2010-10-21 02:35 AM|只看該作者
若新密碼無法使用,可能是數據未更新。請使用舊密碼看看。
這部分真的還是要交給專業來處理會比較好




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

使用道具檢舉

Rank: 1

帖子
994
積分
198 點
潛水值
18678 米
26
發表於 2010-11-10 10:32 PM|只看該作者
如果仲介公司具規模與信譽.由該公司來為代書背書.萬一產權移轉過程中因為代書的業務過失造成任一方的損失時仲介公司能切結負責賠償的話(要賠得起).代書當然由仲介公司來指定.買方或賣方請代書彼此都不放心啦.自己辦.好像球員兼裁判有失公允.
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。

使用道具檢舉

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 註冊

Powered by Discuz!

© Comsenz Inc.

重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意見,並非本網站之立場,用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者發現有留言出現問題,請聯絡我們。有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言,同時亦有不刪除留言的權利。切勿上傳和撰寫 侵犯版權(未經授權)、粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。
回頂部